Norske husholdninger hadde en samlet bruttoformue på nesten 10 000 milliarder kroner i 2024. Det er tall så store at de er vanskelige å forstå - men her er noe mer konkret: over halvparten av den formuen er bolig.
Boligen er det norske sparekortet
Ifølge SSB (tabell 10315) utgjorde boligformuen 5 590 milliarder kroner i 2024. Det tilsvarer 56,2 prosent av den samlede bruttoformuen på 9 940 milliarder kroner. Med andre ord: for hver hundrelapp nordmenn eier, sitter over femti av dem bundet i en bolig.
Det er på mange måter en styrke - boligprisene har steget jevnt over tid, og mange nordmenn har bygd seg solid formue uten å tenke på det som sparing. Men det er også en konsentrasjon. Hvis boligmarkedet snur, snur formuesbildet med det.
Gjelden står for 38,7 prosent av bruttoformuen (2024). Det betyr at nettoen er betydelig, men at en stor del av formuen er lånefinansiert - noe som forsterker både opp- og nedsider.
Veksten er moderat - og inntektene henger etter
Bruttoformuen vokste med 3,8 prosent det siste året (2024). Det er solid, men ikke oppsiktsvekkende - og det er verdt å sammenligne med inntektsutviklingen. De nyeste tilgjengelige tallene fra SSB (tabell 09842) viser at disponibel inntekt per innbygger var 795 404 kroner i 2024, opp fra 784 291 kroner i 2023. Det er en vekst på rundt 1,4 prosent - altså langt lavere enn formuesveksten.
Det betyr at formuen vokser raskere enn inntektene. For de som allerede eier bolig, er det gode nyheter. For de som står utenfor eiendomsmarkedet, kan gapet oppleves som stadig vanskeligere å ta igjen.
Formue er svært ulikt fordelt. Topp 10 prosent av husholdningene eier 58 prosent av total formue, mens de 30 prosent med lavest inntekt kun eier 2 prosent. Etter alder er formuen størst i 55-66-årsalderen, der boliglånet er nedbetalt men boligverdien fortsatt høy. Unge husholdninger (under 35 år) har ofte negativ nettoformue på grunn av studiegjeld og boliglån.
Redaksjonelt - Tallene antyder at formuesoppbygging i Norge i stor grad er knyttet til eiendomsbesittelse. Det reiser spørsmål om hvem som får del i formuesveksten, og hvem som står igjen på utsiden. Redaksjonell betraktning basert på SSB 10315, 10317 og 09842. Ikke et sitat fra ekstern kilde.
Er du overraskt over hvor mye av norsk formue som er bundet i bolig - og hva tror du det betyr for de som ikke eier der de bor?
Se interaktive grafer og tabeller på faktaportalen.no/okonomi/formue for å utforske tallene selv.
Tallene er hentet fra SSB tabell 10315, 10317 og 09842 (2024). Se faktaportalen.no/okonomi/formue for sist oppdaterte tall. Portalsiden oppdateres løpende.
Se interaktive grafer og tabeller på faktaportalen.no →
Tallene er hentet fra SSB 10315 og SSB 10317. Se faktaportalen.no/okonomi/formue for interaktive grafer og tabeller.