Boligprisindeksen har tredoblet seg siden 2005, og i Oslo koster en kvadratmeter nå 82 500 kroner. Likevel eier fortsatt 77 prosent av alle nordmenn sin egen bolig. Men den statistikken skjuler en skjevhet som er verdt å stoppe opp ved.
Tre av fire eier - men ikke hvis du er ung
SSB (14310) viser at andelen som eier bolig i Norge ligger på 77 prosent i 2025. Det høres stabilt og trygt ut - helt til du ser hva som skjuler seg under overflaten. Blant personer under 25 år er eierandelen bare 18 prosent, ifølge SSB 06230. Det betyr at over åtte av ti unge voksne leier boligen sin, i en tid der leieprisene i de store byene heller ikke akkurat er til å juble over. Generasjonen som vokste opp med HGTV og foreldres husverdi som pensjonssparing, møter et helt annet boligmarked enn sine foreldre.
Prisene har tredoblet seg på tjue år
SSBs boligprisindeks (03723) står nå på 305, med 2005 som referanseår på 100. Med andre ord: det som kostet en million kroner for tjue år siden, koster over tre millioner i dag. I Oslo er presset enda tydeligere, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 82 500 kroner (SSB 14070). En gjennomsnittsbolig på 60 kvadratmeter i hovedstaden passerer altså 4,9 millioner kroner. For en ung person uten egenkapital fra foreldre eller arv er det vanskelig å se hvordan regnestykket skal gå opp - selv med to inntekter.
Redaksjonelt - Den lave eierandelen blant unge (18 prosent) kombinert med en tredobling av boligprisindeksen siden 2005 tyder på at boligmarkedet i stadig større grad favoriserer dem som allerede er inne. Dette er ikke et politisk standpunkt, men en observasjon av hva tallene peker mot. Redaksjonell betraktning basert på SSB 14310, 03723, 14070 og 06230. Ikke et sitat fra ekstern kilde.
Vil du se hvordan boligprisene utvikler seg i din region, eller sammenligne eierandeler på tvers av aldersgrupper? På faktaportalen.no/bolig finner du interaktive grafer og tabeller med hele tallgrunnlaget. Fullstendig kildevisning finner du på faktaportalen.no/kilder.
Tror du vi om ti år ser en generasjon der flertallet leier - og hva ville det i så fall bety for norsk økonomi?
Kilder: SSB 14310, SSB 03723, SSB 14070, SSB 06230. Alle tall er fra 2025.
Se interaktive grafer og tabeller på faktaportalen.no →
Tallene er hentet fra SSB 14310 og SSB 03723 og SSB 14070 og SSB 06230. Se faktaportalen.no/bolig for interaktive grafer og tabeller.